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男子欲继承去世父母房产 房管局称需前妻同意劳德容

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新文化白山讯“我怙恃都去世了,4个姐姐放弃继续,把怙恃留下的屋子给了我,可我到房产局去管理房产过户手续,却被见告要我前妻来具名放弃继续权……”临江市的牛老师说,他终极通过诉讼,在11月18日才管理了产权过户手续。

怙恃产业前妻咋有继续权

本年年初,牛老师被查出患有食道癌,经济陷入了困窘。“我的4个姐姐一合计,就说让我把老父亲留下的屋子卖了治病。”牛老师说,这些年他不停跟怙恃住在一起,怙恃留下一个76平方米的老屋子,期间他和前妻离了婚,又找了如今的媳妇。

由于房照不停是已故父亲的名字,想要继续这套房产,必须要其他继续人放弃才行。9月23日,在4个姐姐的共同下,牛老师花2400余元在临江市公证处办 理了公证,4个姐姐均放弃继续权。然而,到临江市房产局却被见告,要想管理产权过户手续,还必要牛老师的前妻具名放弃继续。“我继续怙恃的产业,跟我前妻 有什么干系?”牛老师想不通了。

被见告可告状由法院裁定

牛老师说,他曾多次接洽前妻,但前妻不共同。“找不来前妻是你本身的题目,但没有这个手续我们就不能给你管理。”临江市房产局窗口事情职员报告牛老师。

牛老师继续怙恃的产业,为什么会涉及到他的前妻呢?对此,临江市房产局事情职员报告新文化记者,由于牛老师父亲去世时,牛老师和其前妻的婚姻还在存续期 间,只管其时没有支解老人的产业,但现实继续权已经产生,牛老师的前妻天然有分派的份额,“我们盼望牛老师告状,就算把我们列为被告我们都市积极共同,只 要法院下裁定,我们就给他管理过户,如许出现题目,他的前妻找不到我们。”房产局一位卖力人说。

法院:前妻无继续权

为此,牛老师到处咨询,10月中旬,牛老师到临江市法院咨询,法官的解答是其前妻没有继续权。

11月18日,通过民事诉讼,临江市人民法院实行局给临江市房产治理局下发了帮忙实行关照书,要求其为牛老师依法管理衡宇转移登记过户手续,这件事才算办理了。

牛老师表现,临江市房产治理局平白让他多花了公证费,又不承认公证书,给他平添了很多贫苦,他决定找临江市房产局讨说法。

解读:关于继续权的那些事

白山市中级人民法院备案庭一位法官针对此案举行相识读:第一顺位继续人分别是夫妇、后代、怙恃;第二顺位继续人是兄弟姐妹、祖怙恃、外祖怙恃。本案中牛 老师已故的父亲作为被继续人,根据执法划定,其夫妇和后代(牛老师和4个姐姐)是第一顺位继续人,不存在第二顺位继续人。而执法划定的后代包罗婚生后代、 非婚生后代、养后代和扶养干系的继后代,并不含有后代的夫妇,也就是说无论是牛老师的现任老婆照旧前妻,都没有继续老人产业的权利。

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